部门信箱办公室：

受理单号为BMXX【2024】1896号部门信箱咨询件悉。关于来信人咨询御林河畔二期地下停车位的问题，现对其中有关人防车位使用的政策回复如下：

    1.2019年11月，宣州区发改委、宣州区住建局、宣州区人防办联合印发了《关于市区普通住宅小区停车服务收费参考标准的通知》，明确普通住宅小区停车服务收费标准不属于政府定价或政府指导价，但为便于物业服务企业和业主委员会、物业管理委员会在签订物业服务合同时提供参考，提出了地下公用车库停车服务收费190（元/辆·月）的参考标准，其中场地使用费150元、车位服务费40元，以上收费参考标准可以上下浮动20%。

    2.经与物业负责人确认，御林河畔二期有人防车位与普通车位两种。

    3.人防车位不得出售（让），但可以租赁。《中华人民共和国民法典》关于租赁合同的第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同。

    其他非人防车位问题建议咨询市住建部门。