市长信箱办公室：

受理编号为SZXX【2024】446号市长信箱举报件悉。关于来信人反映西林名都三期人防车位开发商只卖不租问题，现回复如下：

1.根据《安徽省人防工程平时使用管理办法》第二条：“人防工程属国防设施。人防工程平时使用应当坚持有偿使用、用管结合原则，在确保战时防护效能和平战转换的前提下，最大限度为经济社会发展服务”。该小区人防工程已办理人防工程平时使用证，具备出租条件。

2.人防车位不得出售（让），但可以租赁。《中华人民共和国民法典》关于租赁合同的第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同。

3.经与西林名都三期建设单位负责人联系，该负责人表示小区人防车位无出售行为，目前以租赁20年为主，若业主有短期租赁需求可协商解决。

                                                                                               宣城市国防动员办公室

                                                                                                  2024年7月8日